ope体育��网站_还没跌完!AMP:香港、新加坡地产股恐再跌15%

还没跌完!AMP:香港、新加坡地产股恐再跌15% 彭博社报导,根据不动产仲介公司中原地产(Centaline Property Agency Ltd.)公布的数据,香港房价已较高点下跌4.3%。官方数据显示,新加坡上季房价下跌0.9%。AMP Capital动态资产配置部主管Nader Naeimi指出,香港、星国主管机关似乎已抱定打击房市泡沫的决心,两地地产股股价可能还有15%的回档空间。

标準普尔(S&P)上个月预估,今年香港房地产价格最多可能会跌20%。巴克莱(Barclays Plc)则是预期新加坡房价将下跌15%。过去12个月以来,MSCI世界不动产指数当中表现最差的10档成分股、8档是来自星港两地;东南亚最大建商凯德集团(Capitaland)、香港第二大建商新鸿基地产分别下挫25%、22%。香港去年的住宅销售量创近20年来新低,星国销售也创4年新低。

南华早报13日报导,建银国际分析师Edison Bian指出,中国主要银行已紧缩房贷、情况比原先想像的还要差。中原地产研究主管Jin Ruixin指出,当银行开始紧缩房贷时,房市就会降温;今年的展望没有过去那幺好。

日本经济新闻去年4月报导,根据中原地产公布的数据,中原城市领先指数(CCL;香港成屋房价指数)报122.09、远高于1997年的100。

英国太古集团有限公司(John Swire & Sons Ltd.)主席何礼泰(James Hughes-Hallett)去年4月在接受彭博电视台专访时指出,2009年初迄今香港房价上涨逾倍。他指出,与纽约、巴黎、伦敦以及东京相比,香港房价已经处于相当高的位置,预估在不久后就会达到顶点。

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